第163章 霍府茶话会 狮城之行(2/2)
机场外的停车场早已备好两辆黑色商务车。
陈耀豪行事向来雷厉风行,不顾长途飞行的疲惫,上车后便吩咐直接前往乌节路。
七十年代的狮城,尚未迎来经济腾飞后的繁华景象。
街道上的车辆不多,一路畅通无阻。
不过半小时,车队便抵达了目的地一一乌节路东段。
下车后,一片已经平整完毕的土地展现在眼前。这块地位置极佳,与远东购物中心仅一街之隔。
“陈生,这块地占地面积约为79700平方尺(7405平方米),与远东购物中心的规模相当。”廖博文一边引路一边介绍道。
陈耀豪微微頜首,目光扫过周边环境,对这块地的位置颇为满意。
“这里的规划限高是多少?”他问道,祝文宇上前一步,从容应答道:“根据狮城城市规划,建筑高度必须遵守『道路中线+45度斜线』的规定。
经过测算,这块地最多可以建造十八层高的建筑。我们目前的规划是建设地下三层,地上十八层,总共二十一层。
计划採取双子塔模式,底座六层为商场,上面两栋塔楼分別作为五星级酒店和高档写字楼。”
陈耀豪沉吟片刻,问出了最关键的问题:“工程造价预估多少?”
“不含酒店內部装修工程,主体建设造价约1亿港幣。另外需要支付土地转让费5000
万港幣。”祝文宇对答如流。
这个数字让陈耀豪颇为满意。要知道,两年前建设的远东购物中心,造价就已经高达9000万港幣。
至於土地转让费低於建设费,主要是由於当时狮城土地多以划拨形式出让,而非公开拍卖。
考察结束后,一行人分头行动,祝文宇前往准备次日与狮城发展局的签约事宜,而陈耀豪和梁宏则前往7-11便利店狮城总部听取工作匯报。
会议室內,廖博文將一份详细的报告呈递给陈耀豪。
“陈生、梁生,狮城7-11便利店目前已经开设37间店铺,並且实现了盈利。帐上现金储备达到360万新幣,约合740万港幣。
我们与郭氏兄弟公司商议后,计划今年向马来西亚扩展,首选吉隆坡市场。”
陈耀豪听完匯报,並未立即表態,而是转向梁宏问道:“梁经理,你怎么看?”
梁宏知道这是陈耀豪在考验自己的判断力,稍作思考后回答:“陈生,我认为不宜急於进军马来亚市场,狮城市场尚未完全做透做熟。
狮城面积不亚於香江,按照总部的规划,香江將要拓展到500家直营店。
我觉得狮城至少也应该达到100家以上的规模,建立起足够的抗风险能力后,再考虑向外扩张为宜。”
陈耀豪满意地点点头说道:“欲速则不达。7-11在狮城才37家店,自身抗风险能力尚且薄弱。应当再夯实一年基础,再考虑扩张计划。”
他毫不犹豫地否决了廖博文的提议。如今才是1977年,7-11便利店有著充足的时间布局东南亚市场。
“明白。”廖博文恭敬地应道:“请陈生放心,我会与合作方妥善解释。”
陈耀豪微微頜首,接著问道:“红牛的销售情况如何?
,“自上次调整口味后,红牛的销量已有明显好转,现在已经是功能饮料类的第一名。
不过与主流碳酸饮料相比,仍有不小差距。”廖博文据实匯报。
“嗯,红牛的市场定位本就不同。你要加强对白领人群、夜班司机和运动爱好者的推广工作。”陈耀豪缓缓说道,语气中透著不容置疑的决断力。
“一定照办。”廖博文郑重承诺。
窗外的狮城天空湛蓝如洗,陈耀豪的目光越过高楼大厦,似乎已经看到了这片土地上未来的商业版图。
深夜,陈耀豪在几名安保人员的护送下,抵达一家高级酒店。
推开套房的门,他一眼就看见邓丽君独自坐在沙发一角,只穿一件丝质睡袍,身形在柔光下显得格外单薄。
她抬头望来,眼神如水,带著一丝若有若无的委屈。
不等他开口,她便起身径直坐进他怀里,双手环住他的脖颈,整个人安静地靠向他。
陈耀豪感觉到她衣料的轻薄,微微燮眉,说道:“怎么穿这么少?还没睡?”
“我也刚到不久。”邓丽君轻声回答,声音里带著倦意。
年末临近春节,她的演出一场接一场,工作时间越来越长,有时连好好睡一觉都成了奢侈。
陈耀豪扶住她的腰,语气低沉,说道:“这么累,不如別唱了。”
邓丽君轻轻笑了一下,抬眼看著他说道:“你养我啊?”
“养你没问题。”他答得乾脆,由於眾所周知的原因,儘管知道她不可能放弃舞台。
这一点他比谁都清楚。可他依然想说,依然想试一试。
“不唱歌的话,我会很无聊的。”她靠在他肩上,声音渐渐低了下去,仿佛不只是说给他听,也是说给自己。
今晚,邓丽君穿了一条黑色短裙,坐在沙发时,裙摆本应落至膝下,却因坐姿悄然上移,止於大腿根部仅五公分处。
於是那一双修长而白皙的腿,几乎毫无保留地展露在昏黄灯光下,如凝脂般泛著微光陈耀豪的手轻轻抚过她的肌肤,触感细腻如玉,温软似缎。
指尖所及,仿佛能感知她身体细微的战慄。
目光不由自主地滑向她双腿之间,却又克制地收回,只余眼角一警那隱秘的阴影。
她正沉溺於温言软语之中,眼神蒙著一层薄薄的雾气。
陈耀豪忽然起身,双手撑在她身侧的沙发靠背上,將她困於双臂之间。
男性的气息扑面而来,携看淡淡的古龙水与体温的热意,將她整个人笼罩其中。
她呼吸一滯,莫名地口乾舌燥。
陈耀豪的鼻尖几乎抵住她的,目光笔直地看入她湿润的眼底,像要窥进她灵魂深处似的。
邓丽君的心跳声在寂静中几乎可闻,她无力地向后靠去,呼吸愈发急促。
眼中水光敛灩,交织著紧张与渴望,还有一丝几乎难以捕捉的兴奋。
她的唇离他极近,微薄而润泽,如初绽的瓣,泛著淡淡的光。
陈耀豪能嗅到她口中清雅的香气,带著一丝甜意,诱人深入。
每说一句情话,便朝她靠近一分。
唇与唇即將相触之时,陈耀豪甚至能清晰听见自己如擂的心跳,在寂静中轰鸣。
她稍稍起身,柔软的胸脯轻贴在我的胸前。
那触感丰盈而温暖,透过薄薄衣料传来,伴著她身上淡淡的香气一一似是晚香玉,又混合著她独特的体香,教人神思恍惚。
邓丽君眼中情绪翻涌,似羞似喜,脸颊緋红,轻声娇嗔:“坏蛋,你说的是真的吗?
真的愿意养我?
“当然是真的。”陈耀豪嗓音低哑,目光掠过她匀称的身材,每一处曲线都像精心雕琢般美好。
理智在那一刻彻底崩塌,陈耀豪猛地將她揽入怀中,低头吻上她的唇。
那吻来得急切而汹涌,如同久旱逢霖,再也掩不住压抑的渴望。
她起初微微一僵,隨即柔软下来,手臂环上陈耀豪的脖颈,生涩却真诚地回应。
空气仿佛被点燃,温度攀升,彼此的呼吸交错纠缠,再分不清是谁的喘息更急、心跳更响。
窗外城市的喧囂渐渐模糊成一片遥远的背景音,世界缩小至这一方沙发,这一个吻,和怀中这一个她。
(此处省略一万字。)
.”
翌日清晨。
虽然昨晚上有些操劳,但陈耀豪早早就起床,因为今天的行程实在太重要。
他出前门前,邓丽君还在睡觉,他没有叫醒她,只是看了一眼,就离开了。