第92章 沙田第一城（1/2）

第92章 沙田第一城

麦理浩听完，瞳孔不由自主的地收缩了一下，他靠回椅背，陷入了短暂的沉思。

良久，他嘴角牵起一丝难以捉摸的笑意，说道：“陈生不愧是商人，你也知道，港府財政收入都严重依靠土地收入。”

意思很明显，荣耀科技想低价拿地不可能。

“不过”麦理浩刻意停顿，说道：“我可以为陈生从別的地方给予补偿。”

“爵士请讲。”陈耀豪心中微震。

他本是狮子大开口，预留了极大的议价空间，却万万没料到，对方竟真的拋出了“补偿”这个极具诱惑力的筹码。

惊喜之余，一股更深的警惕也隨之升起，麦理浩口中的补偿，会是什么？

麦理浩他身体微微侧倾，將一张標註清晰的沙田填海规划图，在宽大的办公桌上徐徐展开。

“陈生，最近港府有意在沙田进行大规模填海造陆，进行新城镇建设。

如果陈生的工业园区能够落户规划中的沙田火炭工业园，我可以通过努力，让陈生获得部分填海工程。

而他的回报，则是得到3成的填海所得土地的开发权。”

麦理浩说完，打开一张沙田填海规划图，指了指规划图上沙田海东北角的一片区域说道：

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“第一期马场的填海工程已经开始，这个二期工程就是给陈生的补偿。”

陈耀豪的心猛地一跳，几乎要跃出胸腔。他强自镇定，目光紧紧锁定麦理浩所指的“二期工程”区域。

这不正是记忆中1975年那个轰动一时的项目？

由恒基兆业牵头，联合长江实业、新鸿基地產、新世界发展四家华资巨头，组建百得置业有限公司，仅仅以2060万港幣的“地板价”投得的那块填海地皮！

未来在这片地皮之上將拔地而起庞大的沙田第一城，52幢住宅，逾万套单位，十年铸就一个容纳数万人的新城！

其规模足以与未来和黄打造的黄埔园媲美。

虽然位置稍差，沙田新市镇的潜力同样巨大。

这笔交易背后的利润空间，足以让人血脉债张。

巨大的狂喜在胸腔里翻腾，陈耀豪面上却適时地笼上一层恰到好处的为难。

他微微皱眉，身体向后靠了靠，显露出一丝製造业商人的“本分”与“犹豫”。

“爵士的厚意，我心领了。”陈耀豪的声音带著几分诚恳的顾虑，说道：“您知道的，荣耀科技的核心是製造业，地產开发並非所长。不过..”

他话锋一转，语气变得坚定而富有担当，说道：“作为香江的一份子，能为港府分忧，为新市镇建设出力，我个人认为...这个方案值得深入探討。”

麦理浩嘴角掠过一丝瞭然笑意，老狐狸岂会看不穿对方的心思？

但他需要的正是陈耀豪的“担当”和背后的工业项目落地。

他满意地点点头：“好！效率至上。我希望陈生儘快安排人手，与我们详谈合作细节。”