600.第592章 吃进两地商业地产（2/2）

初步想清楚后，他就不再纠结了。

崔乂园提出想去海滩边玩，李卓也是一样的想法。

八爪鱼，活的贝类他们都捉到了，甚至还发现了一种条纹状的小热带鱼，可惜跑的太快，被它逃掉了。

“主要是有坑，进去容易变成无底洞，”李卓笑道，“我想明白了，我打算先买些商业地产，韩国的也买点，等你给我生了孩子，说不定他以后光靠地产就能活的挺好。”

得益于它的房型周正，以及周围居民密集，它的租金回报率更高，一个月1.6亿韩元，每年总租金是19.2亿韩元，相当于每年960万元的租金。

而且从1999年开始，新加坡基本不再批类似的咖啡屋牌照，导致它在周边具有唯一性，没有能和它竞争的实体快消商铺。

在汉城，李卓了一共接近5亿元人民币，收购了两套商铺，它们每年能为李卓带来1600多万人民币的租金收益。

他们在白马庄园岛上呆了两天，在海水中玩的很开心。

这栋商业建筑只有三层，不过面积不小，一共1542平，可以用来开一家社区型大商超。

李卓点头道：

“说明大家都觉得商铺的回报率还行，甚至它还有可能会持有的越久，房价就越高。”

崔乂园听了也很开心，她说道：

“这样啊，那可太棒了，我直到我们国家有不少明星有钱了之后就会买房子，一般来说都会买住宅商品房，但更有钱的那些明星则会买一些商业地产，我记得rain夫妇最近就了900多亿韩元买了一套江南大厦，每年光租金就赚了不少。”

说是咖啡店，但它实际上占地604平米，里面一共18个摊位，售价是4100万新币，相当于2.05亿元人民币。

“我不会因为我收购急于回本而涨租金，但如果新加坡消费水平在上涨，那我们也跟着涨，就是如此。”

这栋楼的租户不少，每月的租金是1.16亿韩元，相当于58万元人民币。

它们每年能给他带来1160万元的租金收益，还是挺不错。

两套商铺一共了3.8亿元人民币，他银行卡里还剩下9.1亿元人民币。

李卓的打算是在国外买这样的商业地产，争取多从国外赚钱，像南朝鲜，曰本，新加坡，泰国这些地方都可以试试。

很多富豪都是先买商业地产，赚足了钱，然后再买云淡风气地买牧场，酒庄这些，李卓觉得自己可以向他们学习。

“恩，红酒酒庄都是西方人把控的，价格肯定很贵，不买是对的。”崔乂园说道。

他们向工作人员要了一个装饮料的玻璃瓶，随后便步行到白沙滩那里。

到周日的时候，他们就再度起飞，回到南朝鲜。

拿下店铺后，后续操作简单明确，后续投入很少，可比买红酒酒庄回头钱来的快多了。

“这里，老公，这个我不敢抓，是只螃蟹。”崔乂园又喊他。

他俩走在浅水里，寻找各种有趣的贝壳，以及沙滩上漂亮的石头，把它放玻璃瓶里。

他银行卡上还剩下4.1亿元，感觉已经降低到一个比较低的水平了。

它的售价是505亿韩元，相当于2.525亿元人民币。

第二天崔乂园去工作后，李卓便飞去了新加坡。

在这里，他注册成立了一家商业地产管理公司，名叫远洋置地有限公司。

这里的贝壳很多，各种形状的都有，全都很漂亮，放进玻璃瓶中后，崔乂园又装进了清澈的海水。

远洋置地成立之后，第一次出手，便在新加坡驳船码头拿下了一栋六层店屋，它占地为120平，建筑面积为700平，报价为3700万新币，经过谈判后，最终以3500万新币的价格拿下了它，相当于1.75亿元人民币买进。

这18个摊位，每个摊位的月租金都是6000新币，算下来等于每年130万新币的租金，也就是650万元人民币。

他顺手捉住，装进瓶子里。

浅水区里长有矮小的水草，水草丛中小动物很多。

不过在新加坡和南朝鲜拿下了4间商铺，每年能为他带来2800万元的租金收益。

感觉不错，有成就感，也许今后再多购置几个地产，他的租金收入就可以能覆盖他每年的开销了。

……

(本章完)