第149章 144.分成模式（2/2）
刘海中撇了一眼自己媳妇。
“那咱们做什么生意，还是开个小餐馆？”
二大妈有些尴尬，她做饭不好吃，让她开餐馆那不是自己找罪受嘛。
租房不用钱，但材料也需要成本啊。
从魏实这回去的各家各户都在商量，没吃过猪肉还没讲过猪跑？
租的是商铺，可不是廉租房，能做生意的铺子租金少不了。
他们为啥去找魏实，还不就是想占便宜？
现在魏实给了个大便宜，不收你租金，我要你营业额三成。
但这三成，让人肉疼啊，不是净利润的三成，你卖多少就要你三成。
人工成本，无论买啥进货成本人家都不管，你掏三成营业额就给你个铺子。
兜底的行为，哪怕干不好赔钱也赔不了多少。
但赚钱了，不就是给魏实白打工了吗？
不少人心底里暗骂魏实，那有外表那么老实，鬼精鬼精的。
但骂的多难听也骂不出来，第一次做生意，万一赔了，也能少赔不少。
纠结，大多数人都在纠结，选择观望一下。
商业街还在改造当中，没两三个月费劲能弄完。
但实际上呢。
魏实就是找人把原本房子的封堵给挑开了，几间小铺子中间开门连在一起弄了几个大的。
至于装修，谁用房子谁装呗，真当魏实是保姆啊？
本来就弄了十来天了，预计再有四五天就完事了。
最耗费时间的反而成了盖几个收款的小亭子。
下午吃完饭，魏实给三女又开了个小会。
把铺子干脆全部用来分成，经济在复苏，租出去最少就是一年。
一年后想涨价怎么说，还不如直接就是分成模式。
周晓薇三女就管财务，在招几个会算账的，收款记账就行了。
魏实有想法，三女只有配合。
周晓薇性子虽然执拗但不和陈知画那样，下午魏实就把详细的章程写了出来。
找人重新誊写了一份，准备谁来了自己看。
商业街就叫南锣鼓巷步行街，上百个小铺子，都是六七平米左右大小，有些大一些的十五六平米，都是采取合作的模式出租。
不收租金，营业额上缴三成，这三成营业额包含房屋使用权，治安管理，垃圾清扫，记账算账。
治安管理，魏实是担心有不老实的盯上收款台，找些退伍军人组成保安队进行巡逻，谁敢找事情直接拿下扭送派出所。
这方面一个月投入几百块钱，显得商业街逼格更高。
谁家做个小生意还能有安保巡逻？
垃圾清扫包含两个公厕，以及街面上的垃圾。
要是敢自己收钱，魏实还规定了一条，没人缴纳二百元保证金，客人举报商家私自收款一次，扣除五十元，奖励客人二十元。
最后魏实还是没把钱租商铺给否了，要是有人卖小吃零食，让客人跑去外面交钱太麻烦了。
为此魏实特意在商业街中心划出来二十个铺子，用作出租，不过每月要缴纳五元的物业管理费用。
街头街尾有六间五十六平的大商铺是魏实要自用的。
想钱租可以自己选择要那个，合作模式抽号呗，位置好坏全看运气。
租金也不贵，月租金四十元一个月，三个月起租，租金三个月一支付，具体租金根据市场价涨幅或者是跌幅。
章程一出来，事情就宣扬出去了。
四十元一个月，魏实感觉很轻松就能赚回来。
谁承想三天过去了，跑过来缴纳押金抽号的人还有两三个，钱租铺子的一个没有。
外面铺子租金才多少，你这铺子这么小还这么贵，不少人都骂魏实黑心。
骂的最狠的就是贾张氏和傻柱。
贾张氏肯定不去扫大街，还幻想着做点小生意呢。
谁承想魏实要收二百块钱的押金，被客人举报一次还罚款五十，处罚两次直接收回商铺。
这她还怎么赚钱？
她还想着白嫖魏实呢。
我卖的东西，上不上交你能知道？
魏实这二百块的押金属实是劝退了不少人，罚的太狠了。
爱租不租，又过两天，商业街改造完成。
魏实开始往外面丢王炸了，直接从厂里拉来了几万片卫生巾，给入口第一家店面把货铺上了。
自家东西，不太好砸其他经销商的饭碗，魏实决定收敛一些。
开业前一个月，月事带两毛钱一片，每人限购五片。
香山养殖业还没搞起来，但魏实放出去不少猪，被当做野猪抓了起来。
猪肉铺子也开了起来，之后就是水果铺子了。
俞晶和供销社关系自然不必说，魏实和哪里关系就不浅，直接不用票搞来了一批水果。
商业街主打的就是买东西不用票据，虽然还没开业，但已经吸引了不少人目光。
尤其是魏实这种分成模式，好多人都等着看笑话！
不过不是全部，只有魏实的产业不要票据，是用来吸引人流量的。
这消息传出去，不少人傻眼了。
你卖东西不要票，光要钱？
图什么？
这还不卖疯？
就连月事带卖的比别的地方便宜都没人关注了，都是猪肉不用票这件事。
不少人翘首以待，就等着商业街开业，进去疯抢猪肉。
价格跟官方卖的价格一样，黑市不用票，但价格贵啊。
还有人悄悄去举报魏实，但魏实买下商业街的时候就写合同里了，在他这里买东西，可以不用票据以钱抵票。
院里人也都傻了，什么鬼？
不用票据，魏实从哪里收来的这么多肉和水果？
不过想到魏实最开始的工作，这些人又有些默然。
人家最初就是干采购的啊，有点渠道不是很正常吗？
不仅仅是猪肉，香山那里俞晶正忙着弄蔬菜水果大棚呢。
塑料布这个东西，75年就有了，根本不是太大问题。
等蔬菜水果能批量产出，到时候铺子租不出去魏实就自己干。
一群鼠目寸光的家伙。
商业街开业，俞晶的意思是想隆重一些。
但魏实拒绝了，万一吓坏四合院这群禽兽咋办。
还指望在他们身上刷奖励呢。
这几天虽然没刷出大奖，但小奖励刷出来不少。
大团结直接变成了金条，这找谁说理去。
(本章完)