2545.第2543章 无商不奸（1/2）

赵舒城看到林茂根这样子，却还是不急不缓的说道：“林总，我之前跟房店长也了解了一下，您在九亭的房子，面积是一百八十平，这没问题吧？”

林茂根点点头，说道：“不错，说起来，还是耿运来一家占了便宜呢，所以你还不让他们赶紧来签约？”

赵舒城却摇了摇头，说道：“林总，您这话也就是蒙一下不懂行的人，账可不是这么算的。”

说着赵舒城直接让林茂根来到会议室，让朱闪闪跟房似锦也进来，这才说道：

“林总，既然您要买老洋房，自然也知道老洋房现在的均价是多少。”

林茂根说道：“这我当然知道，均价三十万。”

“不错，均价三十万，但是向公馆因为耿运来一家七十多年的守护跟维护，几乎是市面上能够上市交易的最好状态，所以均价一点问题都没有，甚至可以超出一部分。”

“咱们就按照均价三十万来算，耿运来一家现在手里有向公馆两间房子，半间厨房的产权，面积最少也有四十平，所以如果出售的话，最少也是一千二百万。”

说着赵舒城看了看林茂根，继续说道：‘您九亭的房子，大小一百八十平，房价四万多，也就是七百二十万，这其中还有小五百万的差额，您觉得公平吗？’

房似锦听到后忽然愣了一下，她之前还觉得林茂根很厚道，但是现在看到赵舒城写在白板上的数字，顿时觉得自己好像差点让耿运来一家吃大亏了。

林茂根却说道：“徐店长，我觉得账不能这么算，我的房子可是精装修，之前是为我自己入住，费的钱也不是一星半点。”

赵舒城笑着说道：“这我当然知道，但是林总，换了您自己，您是想要一千两百万，自己去买新房子，还是说要一个一百八十平的房子，然后没有任何的现金呢？”

林茂根顿时哑口无言，换了谁，也会选择拿现金。有了这笔钱，什么样的房子买不到？何况对于耿运来这样的人来说，一百九十平的房子太大了，还不如换两套小一点的房子呢。

赵舒城看了一眼林茂根，继续说道：“何况耿叔跟向文森可以争取的权益，可不光是这两间半房子，向公馆一直都是耿家在修缮，前前后后，算上物价通胀，也有小几十万。还有他们看护房子的工资，七十年的时间，少说也有几十万。耿家不可能什么都没拿到，就搬出去住。”

“你们怎么能这样？是我找你们买老洋房，你们却一直站在耿家人的立场，难道你们不想做这一单生意了？”

赵舒城说道：“当然不是，但是我们也要在商言商，林总没有跟我们签订中介代理合同，而耿运来却已经签订合同，我们自然优先为签约客户服务。不过如果林总现在签订合同的话，我们自然也要为林总服务，从您的立场出发，争取最优的解决方案。”

林茂根却有些生气的看着赵舒城，觉得赵舒城就是故意用耿运来一家拿捏自己，他自然不甘心就这样签约，所以直接气呼呼的走了。

房似锦看到林茂根就这样走了，有些担心的说道：“徐店长，你这样做会不会让林茂根生气，就算不买向公馆，也不做这一单生意了？”

赵舒城说道：“哦，我倒是不这么认为，他一定会买下向公馆，但是却不是让我们去做，反而会找其他的中介帮着向文森处理手续问题。”

“那你还这么刺激他？我们找来的向文森，按说应该算是我们的独家房源，这样做，岂不是损失很大？”

赵舒城摇了摇头，说道：“等着看吧，林茂根没有那么老实，就看他怎么选择了。反正只要耿运来一家手握这两间房子，那么林茂根就算是真的跟向文森达成协议，也不会那么顺利交易。”

“真的吗？”

“走着看好了。”

朱闪闪在一边纠结的说道：“姑姑，老伯伯应该不是这样的人，他今天只是有些太生气了。”

在她眼里，林茂根是和蔼可亲的老伯伯，是不可能做出很坏的事情来的。

赵舒城摇了摇头，说道：“生气不至于，只不过是吝啬罢了。闪闪，今天我就给你上一课，那就是慈不掌兵，义不掌财，无奸不商，无商不奸。”

“林茂根虽然看上去忠厚老实和蔼可亲，但实际上如果他真的是这样的人，就不可能把自己的饲料厂做到全国的饲料大王，也不会哄的全魔都的房产中介都替他找房子，也不会让你们还没签订中介委托合同，就忙前忙后，甚至撮合向文森跟他认识。”

“要知道，就算是普通房子，不管是新房还是二手房，咱们都会带客户看房，却从来不让客户跟房主有单独接触的机会，甚至在客户有购买意向之后，就会先签订合同，然后才会走程序。”

“林茂根都已经确定要买向公馆，可是前前后后，他有提过一句要签合同的事情吗？今天我提出来，他的反应是什么？”

朱闪闪有些迟疑的说道：“好像是有些生气，还有些不情愿？可我还是不敢相信林老伯是这样的人。”

“那我们就拭目以待，看看林茂根到底会怎么做吧！”

赵舒城说着忽然看着朱闪闪，问道：“闪闪，我之前让你寻找保人的亲人或者故居之类的，你找到了没有？”

朱闪闪愣了一下，说道：“还没有，不过我已经有线索，说起来，这个保人的亲戚，是倪海棠姐姐的外孙，还是个名人呢。”

“找到了就好，那么你马上联系对方，看看他们有没有倪海棠的消息，亦或者能不能找到关于赠予书的资料。当然如果能找到的话最好，这样我们的胜算更大一些。”

赵舒城说着又看着房似锦，说道：‘房店长，你这边跟向文森联系，看看什么时候去办理房产证。耿运来那边已经去申请了，向文森那边如果想办理的话，就需要跟耿叔协商析产问题，要不然肯定要被卡住，直接办不了房产证。’