第882章 接盘计划（2/2）

周实方嘴角一阵扯动，这家伙还真敢说，纠结了珠江市五六年的烂尾楼，可不是想要解决就解决的，它涉及到的方方面面利益太过复杂，绝非表面上那么简单。

其实这些烂尾楼刘枫还真的沒有详细调研过，最起码不如周实方这个始作俑者熟悉，他退后一步，看向周书记，后者走上前：“这栋楼当初是作为星级宾馆设计建造的，据说仅仅是设计费就费了数百万，”

芮福剑越看越心痛：“这些楼当初总造价过百亿沒有，”

负资产转化为政府贷款就不一样，反正账面亏损是国家财政承担，而不是他个人，如果能够国家掏钱，摆平这些麻烦事，想必很多人愿意。

芮书记和华省长走在海滨大道上，看着一座座触目惊心的烂尾楼，喟然长叹：“这些烂尾楼就是珠江市的毒瘤，刘枫，务必要在短时间内解决掉，”

刘枫很认真的说：“沒有进入实际操作的项目，沒有打进款项的项目，永远不要当成是政府的政绩，只有蓝图到位，资金到位，人员到位了，才能算作是一次完美的招商引资过程，”

其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情，可是省委书记问起，他还真无法保持沉默：“按照现价，三百万平米的停缓建工程，价值在十二亿以上。

刘枫落后一个身位，陪在周实方身边，这个是官场的潜　规则，刘枫不是那等在意细节的人，却也不是官场初丁，最起码的尊卑礼节还是要讲的。

芮福剑书记和华馨凤省长离开的时候，依旧是轻车简从，刘枫依旧是一车三人，只送到市政界，周实方一班人巴巴的往前送出十公里，被芮书记一通教训，赶了回來。

华馨凤眼中是深深的怀疑，这个家伙不可能沒有腹案，只不过不想说出來，和刘枫结识这么久，感觉他就像是一只狡猾的小狐狸，时常会有意外的惊喜带给自己。

芮福剑转过身：“据你估计，剩下的会是多少，需要多少资金接盘，”

刘枫瞪大眼睛，一脸的惊奇：“怎么可能政府全部接盘呢，这些烂尾楼工程还是要遵循市场规律的，到时候会按照市场的方式进行拍卖。

刘枫面色一整：“规则必须要遵守，那些擅自搁置项目的企业和个人，必须要受到惩罚，沒有人可以违反规则之后逃避惩罚，不这样，就不足以震慑珠江市的房地产市场，不足以让以后來珠江市淘金的商人警醒，”

此时华省长也不好当着书记的面，逼迫刘某人：“珠江市的银行系统有能力消化十五亿元的项目吗，”

“嘿，”芮书记冷笑道，“这些家伙简直比饕餮还要贪婪，居然炒作出六倍价格，难怪会烂尾，”

加上一些其他成本，诸如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等，估计总价值在二十亿左右，届时有三成有买主接盘，我就心满意足了，剩余那七成，就是珠江市政府需要承担的，”

说到底，这些项目资金还是银行账面负资产，很显然，刘某人是打算逼迫银行方面，从账面上划拨，其实这样银行方面也不是沒有好处，最起码负资产转化为政府贷款，尽管损失将是一个天文数字。

估计会有一部分重新启动，这类项目不在少数，本身属于优质项目，只是因为投资环境恶化，导致的烂尾，一部分会转换主人，最后剩下无人问津的项目，才是珠江市需要接盘的，”

刘枫的话，让东山港区的两位领导感触很深，以往的市里领导，恨不得把回乡祭祖的侨胞都当成是自己招商引资的政绩，尤其是那种年度政府工作报告更是离谱，看那满页纸似乎都是招商引资的丰硕成果。

实际上招商引资的效果却是可怜的很，常常是几年的“招商引资工作成果”都可以再建一座珠江市，但是您在瞧瞧眼下的珠江市，和当年的珠江市几乎沒有太大变化，如果不看那些烂尾楼，那些国家投资建设的政府办公场所。

这位刘市长和以往的市委领导绝对不一样，当初看到刘市长的那些策划案，听他畅想珠江市的未來，很多基层干部都以为，珠江市來了一位浮夸过份的领导。

实际工作中才发现，全不是那么一回事，人家甚至比那些草根干部还要脚踏实地，尤其是刘市长对于政府统计数据的要求，几乎到了严苛的地步，短短几天时间，已经有很多人被收拾过。

按照刘市长的说法，统计数据必须做到严谨科学，绝对不能有一丝一毫的马虎，就凭人家在商人面前准确背诵出來的数据，就让杭丽春和吴森叹为观止，这需要多么细致的准备工作，才能做到这一点，