第30章 终於有了自己的根据地（2/2）

这简直就是克里斯蒂亚娜梦寐以求的生活品质。

好在克里斯蒂亚娜的演绎道心坚定，很快按下心中不好的想法。

在沙发上独自坐了一会，望著落地窗外的城市风景直到肚子有些饿了，克里斯蒂亚娜才起身来到厨房从冰箱里挑拣出几份食材。

“就做法式洋葱汤和普罗旺斯燉菜，主食就黑豆饭吧。”

克里斯蒂亚娜低声呢喃著，手上的动作一点也不慢。

另一边乌玛驾驶著汽车以最快的速度赶往距离好莱坞最近的伯班克机场。

乌玛一边叼著女士香菸一边掌握方向盘，指尖在方向盘上灵活的触动著。

也不知道她在想什么嘴角划过一丝耐人寻味的微笑。

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时间回到格林和乌玛通电话第二天。

今天格林的事情也很多，公司註册层面和合规监管方面都搞定的差不多了。

结果现在公司办公地点还没確定下来，主要是最近纽约可选的办公地点太多了。

懂王上次带领上百人中小企业主跟市长先生討论扩大税收优惠范围，但结果显而易见，市政厅稳住了自己的规划没有向懂王妥协。

所以现在纽约写字楼的空置率又扩大了2%，整体达到了10%。格林最近几天已经挑花了眼。

理察上次说他有朋友从事房產中介，所以格林找他要来了联繫电话。

格林和財务总监维拉今天主要工作就是跟著中介再看一眼上次最满意写字楼。

双方约定好上午8点在曼哈顿下城紧邻东河的75號大厦地下停车场见面。

这栋大楼是巴克莱银行美国总部的资產，產权面积足够大，位置足够好。

当然租金和物业也不便宜，但是高昂的租金可以提升公司的形象同时也会筛选掉那些杂七杂八的邻居公司。

商业地產中介高纬环球成立於1917年，在纽约关係网很广，业务员戴维早早就等在此处。

双方见面可客气的打完招呼戴维和物业带著格林以及维拉坐上28层的电梯。

格林上次看的就是03-06单元，总面积5500平方英尺（约511平方米）。

这几个单元没有出租过，所以呈现在几人面前还是简单装修状態，物业提供水电和简单的平整工作。

公司刚成立需要花钱的地方还很多，格林之前跟维拉商量过，在房租这块还需要再降一点。

其他写字楼虽然很果断同意降租金。

但这里的物业方死活不同意，因为大楼的业主是巴克莱银行。

英国佬独有的傲慢，爱租不租不租滚蛋。

要不是格林真喜欢这里独特开阔的视野，维拉其实更愿意租高盛总部隔壁的布罗德大街85號大厦去和顶级投行做邻居。

但没办法，老板喜欢。

维拉只好继续跟巴克莱银行资產管理部继续磨。

这次高纬环球的戴维特意没找之前那位英国来的经理而是找了他更熟悉的美国经理。

格林站在窗前俯瞰下方东河沿岸的风景没去管维拉的谈判。

戴维显然也很想做成这单生意，理察私下在电话里跟他说过格林，大家都是哥们能帮忙优惠就优惠点。

三方嘀嘀咕咕十几分钟后维拉走到格林跟前点点头表示谈成了。

物业同意把租金从12美元/平方英尺/月谈到10美元/平方英尺/月，降了16.7%。

但物业管理费是大厦统一价格收取就没办法优惠了，每月3.5美元/平方英尺，好在维拉在戴维的帮助下谈了6个月的装修免租期。