093【多事之秋】（1/2）

那时候的东兴大厦价值直接翻倍，不过比起何东家族在尖沙咀的东英大厦（前世的the one购物中心）还是差了不止一筹，到了97年价值也不过十几亿。

此时却可以成为保运置业公司的核心资產，让保运置业公司上一个大台阶。

这1000万將是大生地產公司狙击案的全部利润，甚至还要从保运置业帐上支出一些，从而影响9月份的『广场协议』日元升值投资项目。

“竞价太子道西东兴大厦的事情你先去何东家族那边报个名，標价的事情我还要考虑一下。”林嘉墨暂时想不通，需要好好的算一笔帐。

“好的，林生！”高积平点了点头，退出了办公室。

林嘉墨记得何东家族因为中英谈判拋售了不少家族资產，决定淡出香江，每年都会有部分资產甩卖，而他对张玉良家族没有太多的前世了解，都是今生搜集到的一些信息。

从姿態动作上看，张玉良家族是想要走资澳洲无疑，张玉良家族的资產物业主要在半山区、湾仔以及铜锣湾，半山区的豪宅等物业占了半数以上，可见张玉良家族之富有。

在林嘉墨看来，半山区的大型物业住宅不比九龙太子道那些商厦差，他很清楚前世的半山区晓庐大厦每年收租超过4.8亿港幣，还是供不应求的那种。

“呼！”林嘉墨吐出一口浊气，“牛奶会有的，麵包也会有的。只是需要一些时间，步子不能扯得太大，不然要扯到蛋了。”

他终於明白那句话『不怕富二代败家，最怕富二代创业』的意思了，不小心是真的会破產跳楼的，至於要谨慎经营的告诫会一点点的被贪心所清除，谁能抵挡这些诱惑性极强的宝贝。

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8月初旬。

《夏日福星》上映，由於德宝电影公司花重金宣传，加上之前的口碑，受到了观眾的欢迎。

第一日的票房超过了百万，比同期打擂台的新艺城出片《打工皇帝》好上一些，首日票房高出十几万。

看似十分之一的差距並不大，事实上差距会慢慢显露出来，最终可能是数百万的票房差距。

於是一些娱乐杂誌不嫌事大，用首日票房来编造緋闻，使得德宝电影公司与新艺城的矛盾越来越大，有点不可逆转的態势了。

德宝电影公司出品的电影一般只在嘉禾院线、邵氏院线上映，而新艺城的院线向来不上映这些敌对关係公司的电影。

据林嘉墨的了解，德宝电影公司与嘉禾娱乐的关係並不像外界传闻的那么好，两者之间有不少的矛盾，只是还没有到爆发的悬崖。

洪金宝、岑健勛当然知道『爹有娘有不如自己有』的道理，可是他们清楚想要拥有德宝自己的院线很难实现，而且会加快与嘉禾娱乐的关係破裂，到时候严重影响电影的排片问题。

最近市场上流传出『邵氏兄弟电影公司有意出租旗下院线』的谣言，搞得人心晃动。

邵氏兄弟旗下有数十家戏院（影院），是60年代、70年代急促扩张之后得来的天下，不过此时的邵逸夫转行tvb，电影公司又被嘉禾娱乐赶下神坛，每年只是拍2、3部电影，收益不好，有时候会產生亏损。

邵逸夫的年纪也大了，管理tvb已经筋疲力尽，哪有时间处理邵氏院线的事情，於是萌生了当『包租公』的想法。

好东西向来是待价而沽的，把热度炒起来，邵氏兄弟才能从中获得更多的利益。

林嘉墨知道，邵氏院线最终会落到德宝的手上，前世从杂誌上看到『德宝电影以1亿港元收购邵氏院线』的介绍，他不清楚其中的真实性。

邵氏院线的戏院大多数都在港岛和九龙市区，从物业投资的角度来看，邵氏院线很有价值。

不过德宝电影公司能把『出租谈成收购』，中间应该还有其他的条件，绝不会如此简单的。